隨著建筑形式和外墻形式的多樣化，新墻體材料的應用和外墻外保溫要求的實施，外墻滲漏問題越來越嚴重，不僅影響建筑的正常使用，而且對結(jié)構(gòu)安全也有一定的影響。盡管引起了足夠的重視，但是外墻漏水還是時有發(fā)生，那么如何科學有效地防止外墻漏水呢？由裕如防水給大家詳細講解。

分析外墻滲漏原因。

1、外墻門窗框周圍滲水。

一般來說，如果外墻漏水，大部分是由窗戶旁邊的墻造成的。這主要是由于門窗框與磚墻接觸面之間的間隙沒有密封和嵌入，或者雖然用砂漿填充，但不致密，經(jīng)常出現(xiàn)脫落和裂縫。窗口頂部沒有滴水線，雨水從洞口頂部流入房間。

2、外墻磚砌體滲漏。

如果施工人員在外墻施工中技術(shù)不合格，施工不認真，或者磚縫砂漿不夠飽滿，由于砌體沉降，框架結(jié)構(gòu)的圍墻與框架梁底之間會出現(xiàn)縫隙，導致漏水。

3、遺留問題的施工過程。

如果我們在施工過程中處理不當，沒有及時拆除一些附著在外墻上的設施，也會在一定程度上形成滲水通道，如拆除塔吊、施工電梯、腳手架等附著的墻體桿和拉桿。在墻體混凝土施工中，用于固定模板的對穿螺栓是剪力墻體結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因。由于墻體面積大，對穿螺栓數(shù)量多，如果處理不當，結(jié)構(gòu)中留下的螺栓孔會形成滲水通道。

外墻整體防水設計方案。

因為外墻漏水的發(fā)生是由于各種原因造成的，所以要從源頭上做好，規(guī)范各個工序，循序漸進，防止外墻漏水。

1.外墻防水施工時，首先要保證外墻底層干凈平整，清理墻底污漬。水泥砂漿找平時，必須進行充分的維護，達到一定的強度，才能保證防水質(zhì)量。

2.外墻主墻上會有一些施工留下的縫隙。墻體底層清理干凈后，應對墻體的陰陽角和縫隙進行鑿毛修補。對于這些部位，尤其是排水口，防水底漆至少涂兩次，以保證防水質(zhì)量。

3.將防水涂料按一定比例混合，攪拌均勻后，可根據(jù)外墻面積進行涂刷，要注意底層的底漆必須涂刷到位。